造价员在结算阶段需要掌握以下实战技巧和应对良策:
资料收集与整理
汇集所有竣工图纸、设计变更、工程签证、施工日志、材料采购凭证等,按时间顺序和工程部位分类归档,确保资料完整且逻辑清晰,为结算提供详实证据链。
工程量核算
实地复核现场,对照竣工图与原始设计,精准测量各分部分项工程完成量,对隐蔽工程借助影像记录和验收报告还原真实情况。
基础部分核实桩基础桩长、根数、承台尺寸,主体结构严谨计算梁、柱、板混凝土及钢筋量,装饰装修精确统计墙面地面面积,做到“一个数据都不马虎”。
单价确定
遵循合同约定优先原则,合同明确单价的按约定执行;约定不明时,依据工程量清单计价规范、定额标准套算,新增项目参考市场询价、类似项目成交价,结合施工工艺、材料品质综合考量。
沟通协调
与施工方保持密切沟通,倾听诉求、解释规则,对分歧点理性探讨;与业主及时汇报进度、反馈问题,争取支持理解。
定期组织结算会议,各方“面对面”摆事实、讲道理,化解矛盾冲突。
应对良策
在结算过程中,对施工方常用的虚报工作量、重复报量、曲解合同条款、含糊洽商部位等技巧保持警惕,并通过细致核对和及时沟通来避免或减少损失。
内部审核
结算编制完成后,进行内部审核,挑出错误并进行调整,再与对方核对,确保数据准确无误。
遵循法规和标准
严格按照国家和地方的施工工、料、机消耗标准进行核算,确保结算结果符合法规要求,避免法律风险。
通过以上技巧和策略,造价员可以更加顺利地完成竣工结算工作,确保项目资金“完美收官”。