一级建造师土地使用税

晓宁说教育 · 2024-12-25 18:58:21

一级建造师考试中的土地使用税主要涉及以下几个方面:

纳税人

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。

计税依据

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。

税额标准

大城市:1.5元至30元/平方米

中等城市:1.2元至24元/平方米

小城市:0.9元至18元/平方米

县城、建制镇、工矿区:0.6元至12元/平方米。

减免政策

经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过最低税额的30%。

经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。

下列土地免缴土地使用税:

机关、人民团体、军队自用的土地

由财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

市政街道、广场、绿化地带等公共用地

直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

经批准开山填海整治的主地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年

由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

缴纳期限

土地使用税按年计算,分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

地下建筑用地

单独建造的地下建筑用地的税额计算公式为:全年应纳税额 = 证书确认应税土地面积或地下建筑物垂直投影面积(平方米)× 适用税额 × 50%。

建议:

具体税额标准可能因地区而异,建议参考当地最新的土地使用税政策。

纳税人应确保按照实际占用土地面积和适用税额正确计算和缴纳土地使用税。

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