造价员审核的重点主要包括以下几个方面:
工程量的审核
依据施工图纸、设计变更、现场签证等资料,对工程量进行细致核对。
核实施工单位上报的工程量是否准确,是否存在多算或漏算现象。
对于隐蔽工程的工程量,要依据隐蔽工程验收记录进行严格审查,确保其真实性。
单价的审核
审查定额子目的套用是否正确,不同的施工工艺和材料应套用相应的定额子目。
关注定额的换算是否合理,对于因实际施工条件与定额规定不符而进行的换算,要检查其换算依据和计算过程。
对材料和设备单价进行审核,通过市场询价、查阅信息价等方式,核实材料和设备价格的合理性,防止施工单位高价报材。
费用计取的审核
审核各项费用的计取基数和费率是否符合规定,例如规费的计取基数通常是定额人工费,要检查施工单位是否按照规定计算。
税金的计算要依据国家现行税收政策,核对税率和计税基数。
审核标底造价的合理性
标底造价是否合理,是否符合相关标准和市场行情。
审核材料和设备的价格
对甲供料、承包单位供应的材料价格进行询价、定价,并与承包单位核对,确保材料价格真实可靠。
审核图纸的完整性和准确性
审核施工图纸是否完整,包括基础梁板柱墙楼梯砼标号、钢筋配置、结构指标等,确保图纸的准确性和完整性。
审核合同和协议
核实招标文件中程序性条款是否符合国家和地方招投标法律、法规的规定,开标顺序、评标办法是否公平合理。
核实招标文件中有关计价的条款是否明确、完整。
审核变更和签证
对设计修改通知书、现场签证等应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量。
审核费用构成的完整性
核实工程费用是否完整或重复,特别注意总图运输、公用工程、厂外工程等辅助工程的完整性。
审核其他相关费用
根据建设项目的特点取定预备费费率,一般为5%——10%,审核基本预备费。
根据项目建设部分资金的来源、筹资方式及资金使用计划,审核建设期贷款利息。
通过以上几个方面的细致审核,可以确保工程造价的准确性、合理性和合规性,从而有效控制建设项目投资,避免不必要的浪费和纠纷。