一级造价工程师合同计价

白冰教育知识 · 2024-12-24 23:46:46

一级造价工程师在处理合同计价时,主要涉及以下几个步骤和要点:

理解合同类型

总价合同:包括固定总价合同和可调值总价合同。

单价合同:包括估算工程量单价合同和纯单价合同。

成本加酬金合同:包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。

掌握计价规范

学习合同文件,明确承包范围、合同价款形式、风险范围及调整方法等。

掌握相关计价规范、定额及市场价格信息。

工程量清单计价

划分工程项目,并计算各分项工程的工程量。

确定人材机消耗量,并依据市场价格信息进行组价。

汇总分项工程合价,并计算措施项目费、其他项目费及规费和税金。

合同价款调整

根据合同约定的价格调整条款,对材料价格、人工费等进行调整。

工程变更类调整:包括工程变更、项目特征不符、工程清单缺项、工程量偏差、计日工等。

物价变化类调整:采用价格指数法,根据付款证书相关周期最后一天的前42天的价格指数进行调整。

工程索赔类调整:包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿等。

变更估价原则

若变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价或价格,应以该单价计算变更工程费用。

若变更工作未引起工程施工组织和施工方法发生实质性变动,不应调整单价。

若变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的单价或价格,应按照与合同单价水平相一致的原则确定新的单价或价格。

备考要点

工程量实际变动超过10%时,可调整单价或价格。

工程量变更与单价乘积超过合同款额0.01%时,可调整单价或价格。

工程量变更直接造成每单位工程量费用变动超过1%时,可调整单价或价格。

以上步骤和要点为一级造价工程师在处理合同计价时提供了基本框架。需要注意的是,实际计价过程可能因具体合同条款、工程性质和市场条件而有所不同。

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