在计算工程造价时,造价员通常会遵循以下步骤和规则:
理解图纸和设计意图
仔细阅读图纸,理解建筑物的层数、高度、结构形式、室内外高差等。
确定哪些部分需要计算工程量。
计算基数
利用“三线一面”(外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线、建筑面积)等基数进行计算。
对于特殊部分如散水、室内净面积等也要单独计算。
掌握计算规则
学习清单计算规则和定额计算规则。
清单计算规则是全国统一的,而定额规则可能因地区而异。
软件算量
使用专业的造价软件进行计算,通过练习提高熟练度。
手工算量
根据是编制工程量清单还是投标报价,选择相应的计算规则。
手工算量时要按定额或清单规则,注意细节如模板支撑超高部分的计算。
考虑额外费用
包括材料损耗、运输费、人工装卸费、仓库保管费、设备租赁或购买费用、维修费用、现场管理费等。
注意特殊项目
对于现浇混凝土梁、板、柱、墙的模板工程量,要考虑超过标准高度时的额外计算。
复核和结算
在结算时,复核“暂估量”类型的工程量。
持续学习和实践
造价工作涉及的知识面广泛,需要不断学习和实践以保持专业性。
以上步骤和规则可以帮助造价员准确计算工程量,为项目预算和成本控制提供可靠依据。需要注意的是,实际工作中可能还会遇到其他具体情况,需要根据具体项目要求和地区标准灵活处理