港式造价员报价清单主要包括以下几个部分:
开办项目清单
包括但不限于:
施工准备费
临时设施费
施工设备使用费
工地管理费
安全文明施工费
开办费作为包干费用使用,不随工程量变化而调整。未填报价的费用视为已包括在其他报价中,不再另外增加费用。
工程项目清单
包含主体工程项目清单综合单价等相关信息。
工程数量一般需精确到个位数,且为净量,不考虑预留、损耗等因素。
单价需要综合考虑各项费用,按照一定格式输出。
暂定项目清单
用于应对在项目实施过程中可能发生的不可预见费用。
投标单位在投标时,可自行计算并修改报价清单中的参考数量。
结算时按照竣工图纸与招标图纸的差异,对比计算增减量乘以报价清单中的综合单价进行结算。
其他项目清单
包括但不限于:
暂列金额
暂估价
总承包服务费
计日工
这些项目在投标时,投标单位可根据自己的计算结果进行修改,结算时按照实际发生量进行调整。
规费项目清单
包括但不限于:
社会保险费
住房公积金
工程排污费
这些费用通常已包含在综合单价中,简化了计费程序。
税金项目清单
包括但不限于:
增值税
城市维护建设税
教育费附加
这些费用也通常已包含在综合单价中。
综合单价
港式清单的单价组成比较综合,例如脚手架费用包含在模板单价中,管理费、税金和利润也包含在综合单价中。
各承包商根据各自企业定额来评判该项工作的综合单价费用,因此报价自由度较高。
投标报价方式
投标单位在投标时,可自行计算并修改报价清单中的参考数量。
结算时按照竣工图纸与招标图纸的差异,对比计算增减量乘以报价清单中的综合单价进行结算。
总结:
港式造价员报价清单是一种综合性的计价模式,强调按图纸包干和投标单位的自主性。通过详细的开办费、工程量清单、暂定项目清单及其他项目清单,港式清单能够有效地控制造价,并提高工作效率。在实际应用中,建议投标单位仔细研究港式清单的组成部分和计价规则,以确保准确报价和顺利结算。