造价员在制作报价时,需要遵循以下步骤和注意事项:
复核清单工程量
拿到招标文件后,重点查看图纸和价款说明,复核清单工程量。
明白投标报价是施工单位负责,而工程量清单和招标控制价由建设单位负责。
只需计算主要的、数量大的工程量,如钢筋、混凝土等。
复核工程量的目的是明确是否有较大偏差、丢项落项,为后续报价做好准备,以承担价格风险。
新建计价工程
明确本项目的计价方式,包括清单计价和定额计价。
确定项目分级,如项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
确定计税模式,了解不同时间段的税率选择。
导入工程量清单
将已有的工程量清单导入到软件中,快速列项。
注意导入的表格包括分部分项清单计价表和措施项目计价表。
熟练计算工程量
准确计算工程量是造价人员的基本功,影响投标报价的确定和现场大宗材料的有效控制。
从招标开始到施工结算编制,算量的准确与否直接影响各项工作的可靠性。
深入工地现场
掌握工程进度,重视变更签证的收集和办理。
及时办理签证,深入工地,查看现场,记录与图纸不符的部位。
与工长沟通,了解现场情况,提出建设性建议,通过技术方案变更或材料代换解决潜在亏损。
关心材料市场行情
熟悉施工工艺及技术措施,编制预算价格力求准确。
关注人、材、机的市场价格,这些因素是工程造价中最活跃的部分。
积累经验
初期可能从简单的预算或报价审核开始,逐步参与正规的投标报价工作。
需要下工地,了解项目具体实施过程,积累实践经验。
通过以上步骤和注意事项,造价员可以更加准确地制作报价,确保项目的经济效益和顺利进行。