造价员必知清单包括以下知识点:
建设项目总投资:
包括固定资产投资和流动资产投资。
固定资产投资:
包括设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费(基本预备费和涨价预备费)。
基本预备费:
指初步设计及概算内难以预料的费用,包括变更及局部处理费用、自然灾害造成的损失及预防措施费用、竣工验收未鉴定工程质量对隐蔽工程的必要挖掘及修复费用。
涨价预备费:
指建设项目在建设期间由于价格变动而预留的费用,包括人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其他费用调整、利率、费率调整等。
建设期贷款利息:
指建设项目在建设期间因贷款而产生的利息。
工程量清单:
表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
工程造价的动态管理:
建立工程造价管理信息系统,定期公布各种设备、材料、机械台班的价格及各类工程造价指数。
风险分担的合理性:
清单计价模式能够很好地对风险进行分担,保障各方权益。
行业公平竞争:
清单计价模式能够保证行业内的公平竞争。
综合脚手架:
是否包含电梯井、剪力墙等施工脚手架,依据定额规定,通常按照建筑面积计取综合脚手架。
甲供材料款扣回:
按照施工单位的投标单价在税金后扣除,并计取材料保管费。
超高增加费:
给水管超高费计算起点是3.6m,超过部分的人工费乘以相应的超高费增加系数。
缺陷通知期:
竣工日开始至工程师颁发履约证书为止的日历天数,次要部位半年,主要工程及设备大多1年,个别重要设备1.5年。
这些知识点是造价员在工作和考试中需要掌握的基本概念和计算方法,掌握这些知识有助于造价员更好地进行工程项目的造价管理和控制。