一级建造师造价公式

一点快懂 · 2024-12-25 21:57:14

一级建造师造价公式汇总如下:

预备费

预备费 = 基本预备费 + 涨价预备费

基本预备费 = (工程费 + 工程建设其他费) × 基本预备费率

工程费

工程费 = 设备及工器具购置费 + 建筑安装工程费用

静态投资

静态投资 = 工程费 + 工程建设其他费 + 基本预备费

设备租赁的净现金流量

净现金流量 = 销售收入 - 经营成本 - 租赁费用 - 与销售相关的税金 - 所得税率 × (销售收入 - 经营成本 - 租赁费用 - 与销售相关的税金)

建设期贷款利息

建设期贷款利息 = Σ(年初累计借款 + 本年新增借款 ÷ 2) × 贷款利率

固定资产投资

固定资产总投资 = 静态投资 + 涨价预备费 + 投资方向调节税 + 建设期贷款利息

生产性建设项目拟建项目总投资 = 固定资产总投资 + 流动资金

非生产性建设项目总投资 = 固定资产投资

建设项目总造价

建设项目总造价 = 固定资产投资总额

流动资金

流动资金 = 拟建项目固定资产总投资 × 固定资产投资流动资金率

实际利率

实际利率 = (1 + 名义利率 ÷ 年计息次数)年计息次数 - 1 = (1 + r ÷ m)m - 1

流动资产和流动负债

流动资产 = 应收(或预付)账款 + 现金 + 存货

流动负债 = 应付(或预付)账款

应收账款

应收帐款 = 年销售收入 ÷ 年周转次数

现金

现金 = (年工资福利费 + 年其他费) ÷ 年周转次数

存货

存货 = 外购原材料、燃料 + 在产品 + 产成品

外购原材料、燃料 = 年外购原材料、燃料动力费 ÷ 年周转次数

在产品 = (年工资福利费 + 年其他制造费 + 年外购原料燃料费 + 年修理费) ÷ 年周转次数

产成品 = 年经营成本 ÷ 年周转次数

销售税金及附加

销售税金及附加 = 销售收入 × 销售税金及附加税率

这些公式涵盖了建设工程造价的多个方面,包括预备费、工程费、静态投资、设备租赁、建设期贷款利息、固定资产投资、流动资金、实际利率、流动资产和流动负债、应收账款、现金、存货以及销售税金及附加等。这些公式在一级建造师的考试和实际工作中都有广泛的应用。

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