造价工程师建筑案例的考点主要包括以下几个方面：
建设期贷款利息
按年中支取计算，区分名义利率和实际利率。
建设期内只计息不还息。
固定资产折旧
可抵扣进项税。
建设期贷款利息可以计入。
若题目中没有残值率或残值，则按全额均摊到使用年限。
增值税
若增值税为负，应纳增值税为0，结转到次年继续抵扣。
流动资金
等于流动资产减去流动负债。
计算第二年应投入的流动资金时，要扣减第一年已经投入的流动资金。
还款方式
等额还本付息（每期应还本利和固定）。
等额还本、利息照付（每期等额还本），但利息算法一样。
满足还款要求
折旧加净利润应大于等于当期应还本金。
剩余利润和累计盈余
剩余利润等于折旧加净利润减去当期应还本金。
累计盈余等于所有剩余利润的总和。
净现金流量
在累计盈余的基础上，考虑流动资金的影响。
建设投资
等于固定资产投资加流动资金。
包括工程费用（设备及工器具购置费、建筑安装工程费）和工程建设其他费用（建设管理费、用地费用、服务费用、保险费等）及预备费（工程费用和工程建设其他费乘以预备费费率）和建设期利息。
净利润
等于税前利润（不含税收入减去总成本减去增值税附加）减去所得税。
不含税收入要全面考虑，包括经营收入和政府补贴等。
各种率
如资本金净利润率，计算公式为净利润除以资本金乘以100%。
总成本费用
等于不含税经营成本加折旧加当期利息加摊销（包括建设期贷款利息和流动资金贷款利息）。
对比原则
在有无对比原则下，用的都是增量。
开标评标定标
包括开标时间、地点、主持人、监督人、密封检查、开标过程、异议处理等。
清标
对投标人的投标报价进行详细审查，出具意见。
评标委员会
由招标人依法组建，成员包括招标人代表和技术经济专家，成员人数为5人以上的单数，其中技术经济专家不得少于成员总数的2/3。
建设项目总投资构成与估算方法
包括静态投资和动态投资，以及投资估算计算方法如生产能力指数法、设备系数法和综合差异系数法。
建筑安装工程费构成
包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
BOT和TOT融资方式
区别在于融资对象、产权结构和项目招标程序的复杂性。
项目融资ABS方式
特点包括项目经营权与决策权属特殊目的机构（SPC），债券存续期内资产所有权归SPC，项目资金主要来自项目发起人的自有资金和银行贷款。
工程造价控制
关键在于施工前的投资决策和设计阶段。
这些考点涵盖了造价工程师建筑案例的主要方面，建议在复习时逐一掌握，并在实际案例中灵活运用。