全国造价工程师主要考点包括以下几个方面:
工程造价的含义
投资者(业主)指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即建设工程固定资产总投资。
市场交易指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
工程计价特征
计价的单件性:每项工程都必须单独计算造价。
计价的多次性:多次计价是一个逐步深化和细化,最终确定实际工程造价的过程。
计价的组合性:分部分项工程造价、单位工程造价、单项工程造价、建设项目总造价。
方法的多样性:依据的复杂性。
建设项目总投资和固定资产投资
建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。
固定资产投资等于建设投资加建设期利息,进一步分为静态投资和动态投资。
建设工程全面造价管理
全寿命期造价管理:包括建设工程初始建造成本和建成后的日常使用及拆除成本之和,涵盖策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等阶段费用。
全过程造价管理:包括工程策划决策及建设实施各阶段。
全要素造价管理:核心是按照优先性原则,协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。
全方位造价管理:建设工程造价管理不仅是建设单位或承包单位的任务,还应该是政府建设行政主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务。
工程造价管理的主要内容
策划阶段:编制和审核投资估算,对投资案进行经济评价。
设计阶段:编制和审核设计概算、施工图预算,对于政府投资工程而言,经有关部门批准的设计概算将作为拟建工程项目造价的最高限额。
发承包阶段:涉及工程招标、投标、合同签订及价款结算等。
建设项目投资估算与财务评价
总投资的构成:包括建设投资、建设期利息和流动资金,口诀为“一总二投二建三费用”。
建筑安装工程费:包括建筑工程费和安装工程费,进一步细分为人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润、规费和税金。
生产能力指数法和设备系数法:用于估算拟建项目的静态投资额。
我国现行建设项目总投资及工程造价的构成
包括固定资产投资、建设期利息和流动资金。
详细阐述了国产非标准设备和进口设备的原价计算方法。
涉及安全文明施工费、环境保护费、文明施工费、临时设施费、增值税等内容。
增值税税务筹划
计税方法的选择及变更限制。
计税平衡点的选择。
这些考点涵盖了造价工程师职业资格考试的主要内容和要求,建议考生认真复习,确保全面掌握。