跟踪造价员的职责主要包括以下几个方面:
全过程造价管理
跟踪审计人员应坚持客观性、公平公正性、独立性,合法诚信从业。
参与项目预算编制,并提出施工图纸缺陷及修正建议。
参与委托单位未定价材料价格确认及招标、合同管理等。
工程建设施工过程中现场签证、设计方案变更合法性、真实性,及是否符合合同规定。
参加与工程造价有关的各种会议。
协助委托方审核工程进度款。
根据跟踪审计合同约定做好合同内约定的其他工作内容。
特殊项目根据跟踪审计合同约定及委托方跟踪审计办法规定的其他工作内容。
建立跟踪项目的相关台账,写好跟踪审计日记,定期向部门领导汇报工作。
现场跟踪准备阶段
熟悉项目施工图纸等设计文件及工程施工招投标文件,施工合同补充协议等有关计价的其它文件。
协助业主对设计方、监理方、施工方的沟通协调,对作为工程结算依据的相关设计变更、现场签证有效性提供咨询。
参加业主、监理组织的图纸会审工作,对其中因变更而增加的费用部分进行咨询准备。
提供非承包商原因所致设备或材料未及时送达引起的误工费用、工期延误等索赔的咨询。
提供应业主要求承包商采取非常规施工措施而增加费用的评估咨询。
跟踪工程实施阶段
参加与工程造价及合同相关的会议,并作好记录。
审核施工合同,包括施工总承包合同以及甲方直接分包(或委托)合同。
审核合同主体的合法性,合同内容的完整性,结算及价款调整条款的内容表述是否准确、完整。
总价或单价包干合同的包干总价或包干单价须事前审计。
对现场设计变更及签证进行造价咨询,包括提供业主方发出现场图纸变更引起费用变动的计算咨询,现场图纸修改而引起费用、工期变动的估算咨询,计算设计修改的增减值,并协助业主与承包商达成费用上的增减协议及编制工程变更清单。
工程进度款审批的造价咨询。
项目成本控制与投标工作
负责编制项目预算和成本计划,监控项目实际成本与预算的差异,并提出合理的控制措施。
参与项目投标,进行招标文件的分析和报价计算,确保投标价格的准确性和合理性。
根据设计图纸和规范要求,编制工程项目的工程量清单,包括材料、人工和机械设备等方面的计算。
对项目各项费用进行核算和分析,包括直接成本、间接成本和管理费用等,为项目决策提供数据支持。
跟踪项目变更情况,评估变更对成本的影响,并及时调整预算和成本控制措施。
变更管理与市场调研
及时审核施工单位每月上报进度款项。
负责对设计变更、现场签证引起的工程量价的真实性、准确性、必要性的复核和确认。
结算的审核。
熟悉市场询价,掌握现场各项工作动态,解决存在问题。
其他相关工作
掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定,正确编制和审核预算。
负责工程项目的预结算工作、项目工程进度报审。
协助工程师和设计团队进行设计优化和选材建议,为工程项目的顺利进行提供专业的造价支持和建议。
这些职责涵盖了从项目初期的预算编制、成本控制,到项目实施过程中的变更管理、市场调研,再到项目竣工后的结算审核等全过程,确保项目造价的准确性和合理性。