土建算量是工程造价员的核心技能之一,涉及从场地平整到装饰装修的全过程。以下是土建算量的一些关键步骤和技巧:
工程量计算顺序
基础工程:包括场地平整、土方开挖、基础砌筑等。
主体结构:包括柱、梁、板、墙体的混凝土和钢筋计算。
墙体砌筑:根据墙体材质、厚度、高度计算砌筑体积,扣除门窗洞口等。
装饰装修:包括地面、墙面、顶棚、门窗等装饰工程的工程量计算。
屋面工程:包括保温层、防水层等。
其他工程:如门窗工程、垂运费、脚手架等。
常用公式
柱体积:V = πr²h。
墙体积:V = lwh。
土方量:V = lwh。
梁体积:V = lwh。
软件应用
熟练使用广联达、新点等造价软件,能够提高算量的准确性和效率。
定额编制
根据市场价格和单位工程工程量,编制分部分项的工程费用,并综合考虑人工费用、材料费用、机械设备费用等。
细节处理
注意不同墙体砌筑工艺(如一顺一丁、三顺一丁)对应的人工消耗。
核算勾缝、抹灰面积,为保温、装饰奠基。
识图技能
仔细阅读图纸说明,了解图纸中的各种符号、线型和标注,确保对图纸有全面的理解。
审核与统计
门窗洞口先统计出来,把材质、规格、所在位置统计清楚,并用表格形式计算面积。
通过以上步骤和技巧,造价员可以高效、精准地进行土建算量,确保项目的成本控制在合理范围内。