专业监理工程师在实际操作中可能存在一些不当行为，这些行为损害了业主的利益和工程的质量。以下是一些具体的问题：
利用职务之便谋取私利
有些专业监理工程师通过要求施工单位使用其指定的材料和设备来获取佣金，这些材料和设备的价格通常较高，最终由业主承担额外费用。
监理工作流于形式
部分监理工程师在监理过程中不进行严格的检查和监督，只关注工程是否按时按质完成，对施工方的现场施工生产缺乏有效监控，导致低质量材料和设备的使用，进而引发工程质量问题。
不当行为影响工程进度和质量
有的专业监理工程师对拒付施工单位的进度款进行滞留，导致施工中断，影响工程质量和进度，给业主带来经济损失。
行业声誉问题
由于一些监理工程师的不当行为，整个监理行业的声誉受到损害。例如，监理员在现场的质量安全问题得不到解决，反而与施工单位建立联系，影响监理工作的公正性。
建议
为了提高监理工作的公正性和专业性，建议采取以下措施：
加强监管
相关部门应加强对监理工程师的监管，确保他们能够独立、公正地履行职责，避免利益冲突。
提高监理人员素质
加强对监理工程师的培训和教育，提高他们的专业素养和职业道德水平，确保他们能够严格按照标准和规范进行监理工作。
完善制度
完善监理行业的相关制度，明确监理工程师的权利和责任，确保他们在工作中能够做出公正、合理的决策。
公开透明
监理工作应尽量公开透明，接受业主和社会的监督，避免暗箱操作和不正当行为的发生。
通过这些措施，可以提高监理工程师的专业水平，增强他们的责任感和公正性，从而确保工程质量和业主利益不受损害。