造价工程师在进行成本计算时,通常会遵循以下步骤:
计算工程量
工程量是成本计算的基础,需要统筹计算以确保准确性。
组综合单价
综合单价是影响中标的关键因素,需要根据材料价格信息和人工价格(分摊到里面)进行计算。
测算综合单价
对工程中占造价大部分的几个关键项目进行测算,如混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙高级装修等。
具体测算过程包括材料配比分析、损耗量分析等。
熟悉招标文件和图纸
注意是否有少见的材料及工艺,并准备好相关材料价格或分包价格。
搜集材料价格
主要关注大宗材料的价格,如商品砼、钢筋、水泥等,并考虑税收因素。
确定人工价格
人工价格通常由包工队根据图纸报价,包括混凝土工、粉刷工、钢筋工、木工等工种。
计算总成本
总成本包括人工费、材料费、机械使用费和间接费率。
使用工程量清单计价法
根据工程量清单中的每一项工作内容,分别计算其所需的人工、材料和机械消耗量,再乘以相应的价格,最后将所有项累加得到总造价。
考虑其他费用
包括管理费用、财务费用、销售费用和期间费用等,这些费用也需要在总成本中考虑。
通过以上步骤,造价工程师可以较为准确地计算出工程项目的成本,并为投标和成本控制提供依据。建议在实际操作中,造价工程师还需根据具体工程的特点和实际情况进行灵活调整和应用。