套用定额是工程造价过程中的重要环节,以下是套定额的正确方法:
熟悉定额体系
首先,需要了解不同地区、不同行业的定额标准,如建筑工程定额、安装工程定额等。
定额包括人工、材料、机械台班消耗量及相应的价格,明确工程所属的类别和范围,找到对应的定额手册。
准确计量工程
根据设计图纸和工程量计算规则,计算出各分项工程的工程量。
例如,计算墙体砌筑工程量时,要扣除门窗洞口、过人洞、空圈等所占体积。
选择合适的定额子目
根据分项工程的内容和施工工艺查找对应的定额子目。
以墙面抹灰为例,要考虑抹灰的基层类型(砖墙还是混凝土墙)、抹灰的厚度、抹灰的层次等因素。
处理定额缺项
当遇到定额缺项时,需要进行定额的补充或换算。
补充定额可以通过参考类似工程的定额、市场价格调查或咨询相关专家来确定。
换算定额则是在原有定额基础上,根据实际工程情况对人工、材料、机械的消耗量或价格进行调整。
输入信息价
套完定额后,需要输入材料的价格,完成整个套定额过程。
注意事项
在套定额时,必须包含项目特征里的所有内容,避免漏项。
注意基价的组成,包括人工、材料、机械、管理费和利润。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
掌握定额换算规则
设计要求与定额标准不一致时,需要按照定额规定的换算方法调整混凝土材料的价格和用量。
装饰工程中,墙面瓷砖规格、铺贴方式与定额不符时,需要换算瓷砖用量和人工铺贴工日。
实践中的应用
工程造价员需要熟练掌握套定额方案,了解项目的类型、施工阶段和其他相关因素,选择相关的套定额方案进行使用。
对方案中的指标和参数进行核实,确保数据的准确性和可靠性,并进行复核和比对,解决可能存在的差异和误差。
通过以上步骤,可以更加准确地套用定额,确保工程造价的合理性和准确性。