造价工程师在计算资金时,主要涉及以下两个方面:
累计盈余资金的计算
累计盈余资金 = 流动资产总额 - 应收账款 - 存货 - 现金,或者累计盈余(资金来源与运用最后一年)- 固定资产余值 - 回收流动资金。
资金成本的计算
资金成本可以用绝对数表示,也可以用相对数表示。资金成本率(K)的计算公式为:K = D / (P - F) 或 K = D / P (1 - f),其中:
D 是使用费
P 是筹集资金总额
F 是筹资费
f 是筹资费费率(即筹资费占筹集资金总额的比率)。
个别资金成本包括:
优先股成本:Kp = D / (P0 - F) 或 Kp = P0 * i / (P0 - F),其中:
Kp 是优先股成本率
P0 是优先股票面值
D 是优先股每年股息
i 是股息率
f 是筹资费费率。
普通股成本:Ks = D / (P0 - F) + g = i / (1 - f) + g,其中:
Ks 是普通股成本率
Pc 是普通股票面值
Dc 是普通股预计年股利额
ic 是普通股预计年股利率
g 是普通股利年增长率。
债券成本:Kb = I * t * (1 - T) / B * (1 - f) 或 Kb = i * b * (1 - T) / (1 - f),其中:
Kb 是债券成本率
B 是债券筹资额
It 是债券年利息
i * b 是债券年利息率
T 是公司所得税税率。
银行借款成本:Kg = I * t * (1 - T) / G - F = i * g * (1 - T) / (1 - f),其中:
Kg 是借款成本率
G 是贷款总额
It 是贷款年利息
i * g 是贷款年利率
F 是贷款费用。
这些公式和计算方法可以帮助造价工程师在项目经济评价中准确计算资金的时间和成本,从而做出更为合理的投资决策。