造价工程师在融资时，通常会遇到三种主要的利率结构：
浮动利率
浮动利率是指利率随市场利率波动而变化，通常与某个基准利率挂钩，如伦敦银行同业拆借利率（LIBOR）。
优点：在利率较低时，融资成本较低；在市场利率上升时，可以通过重新谈判利率来降低融资成本。
缺点：利率波动可能导致融资成本不稳定，增加融资风险。
固定利率
固定利率是指在整个贷款期限内，利率保持不变。
优点：利率稳定，便于项目现金流量的预测和管理，减少利率波动带来的风险。
缺点：在利率上升时，融资成本较高。
浮动/固定利率
浮动/固定利率结合了浮动利率和固定利率的特点，通常在贷款初期采用固定利率，后期转为浮动利率，或者部分固定部分浮动。
优点：结合了固定利率和浮动利率的优点，既能在初期锁定较低成本，又能在市场利率上升时通过浮动利率降低融资成本。
缺点：利率转换可能涉及额外成本，且需要借款人具备较高的风险管理能力。
在选择融资利率结构时，造价工程师需要综合考虑以下因素：
项目现金流量的特征
项目的现金流量越稳定，可预测性越强，采用固定利率越有利。
对于现金流量不稳定的项目，可以考虑采用浮动利率或浮动/固定利率。
金融市场上利率的走向
在利率较低时，可以考虑采用浮动利率，以便在市场利率上升时通过重新谈判利率来降低融资成本。
在利率接近谷底时，可以考虑将部分浮动利率债务转换为固定利率债务，以锁定较低成本。
借款人对控制融资风险的要求
如果借款人更注重控制融资风险，可以在适当的时机将利率固定下来，尽管短期内可能需要承受较高的利息成本。
如果借款人更倾向于减少融资成本，则需要更多地依赖金融市场上利率走向的分析，选择合适的利率结构。
综上所述，选择合适的融资利率结构需要综合考虑项目特征、市场利率走向以及借款人的风险偏好和融资需求。通过合理的利率结构选择，可以在控制融资风险的同时，尽可能降低融资成本。