造价员在看图纸时,需要关注以下几个要点:
建筑施工图的组成
基本图和详图记录:检验是否全面、明了建筑的设计构思和意图。
平面图和立面图:仔细查看数据是否补全。
图纸目录及门窗表:了解建筑的主要功能和各部分细节。
建筑设计总说明:深入理解建筑设计的规划和意图。
技术复核工作
建筑标高复核:确保标高数据的准确性。
线轴控制:检查轴线、尺寸等是否正确。
房间尺寸:核实房间的实际尺寸是否满足使用需求。
工程尺寸和布局
平面尺寸:熟悉并检查工程的三道尺寸(细部尺寸、轴线间尺寸、总尺寸),确保尺寸的一致性和准确性。
立面尺寸:掌握工程的立面尺寸信息,包括窗台、门窗高度、层高、总高度等。
材料和做法
营销做法表和室内做法表:确认其适用范围是否一致。
基础梁板柱墙楼梯砼标号:特别关注小型构件如后浇带、过梁、构造柱、阳台栏板等的标号。
装修情况:熟悉工程装修材料、做法和尺寸。
结构指标和限额
结构指标合理性:结合总部限额指标标准,检查是否超出限额指标。
钢筋、砼、钢结构等结构指标:提交施工图评审时,需由优化单位单独提供这些结构指标。
设备和系统
电气专业系统图:确认系统图标注与平面图标注材质上是否一致。
卫生间LEB等电位箱连接:检查接地线是否注明管、线规格型号。
桥架及配管配线:确认配管是否合理,避免配置过小或过高。
电力管线走向:确保走向经济合理,减少电缆敷设长度。
配电箱设备:检查元器件是否有优化项。
变配电所位置:确认位置是否合理、经济。
消防电系统:检查系统设置的详细说明和布置图。
排水管道:确认选材是否经济合理。
热水供应系统:明确热水供应形式和管路布置。
变更和修改
关注图纸变更和修改:及时调整预算以反映最新的设计要求。
通过以上步骤,造价员可以全面、细致地理解图纸内容,为后续的工程量计算和预算编制提供准确依据。