一级建造师考试实物部分的难点主要包括以下几个方面：
教材内容繁杂：
一级建造师考试包含四门科目，总共约1500页，内容涵盖合同管理、成本管理、招标投标法、安全生产法、工程经济、工程财务等多个方面。实务教材内容尤为繁杂，涉及多个工程类别，对考生知识面的广度和深度都有较高要求。
知识点覆盖面广：
虽然考试只有四门，但涉及的知识点非常广泛，包括公共课和实务课。实务课更是涵盖了众多实际工程中可能遇到的问题，要求考生具备丰富的实践经验。
成绩滚动制度：
一级建造师执业资格考试采用滚动考试制度，即每两个考试年度为一个周期。考生必须在规定年度内通过所有应试科目才能获得成绩合格证明。这种制度对于考生来说，尤其是需要一年内通过四科的考生，压力较大。
在职备考时间不足：
大部分备考一建的考生都是在职人员，尤其是建筑业从业人员，工作繁忙，加班赶工期是常态，导致可用于学习的时间非常有限。此外，业余时间还需要应对各种娱乐和应酬，进一步压缩了学习时间。
命题灵活且超纲：
一级建造师考试的命题趋向于结合实际，题目更加灵活，且容易从不引人注目的地方出题。此外，每年教材内容的变化也需要考生及时了解和适应，否则可能会因为不熟悉新内容而失分。
题型和问题表述不清晰：
建筑实务的题型包括单选题、多选题和案例题，其中案例题占有较大比重。案例题的题干和问题表述往往不够清晰，导致考生难以理解出题人的意图，从而影响答题准确性。
现场实操经验不足：
部分考生可能缺乏实际工程经验，导致在面对实际问题时难以灵活运用所学知识。尤其是机电、公路、市政等工程专业，实操题和案例题的灵活性更高，对考生的实际操作能力要求也更高。
综上所述，一级建造师考试实物部分的难点主要集中在教材内容繁杂、知识点覆盖面广、成绩滚动制度、在职备考时间不足、命题灵活且超纲、题型和问题表述不清晰以及现场实操经验不足等方面。建议考生提前规划好学习时间，制定详细的学习计划，注重实践经验的积累，并针对性地进行复习和练习。