二级建造师结算质量

七宝说教育 · 2024-12-25 00:05:40

二级建造师在质量结算中扮演着重要角色,他们需要确保工程质量符合约定,并根据相关法律法规和合同条款进行工程结算。以下是二级建造师在质量结算中的一些关键职责和注意事项:

质量责任划分

承包方责任:因承包人过错导致工程质量不符合约定,承包人需承担修理、返工或改建的责任,且发包人有权减少支付工程价款。

发包方责任:提供的设计有缺陷,或提供的建筑材料、构配件、设备不符合强制性标准,或直接指定分包人分包专业工程,发包方需承担相应责任。

竣工工程质量争议处理

工程竣工时,无论质量问题由哪一方造成,施工单位均有义务进行修复或返修,但费用和损失由责任方承担。

发包人擅自使用工程后,以使用部分质量不符合约定为由主张权利,不予支持。承包人需在建设工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

结算流程与期限

单项工程竣工结算审查期限根据工程规模不同而有所差异,从20天到60天不等。

发包人需预留5%左右的质量保证金,待工程交付使用1年质保期到期后清算。质保期内如有返修,费用应在质量保证金内扣除。

合同管理与审核

发承包双方应在合同中明确竣工结算文件的提交和审核期限,未明确约定的,按国家有关规定执行。

结算单是重要的财务文件,包含工程量、人工、材料等费用,以及已支付和未支付的金额。二级建造师需确保结算单的合法性和规范性。

法律法规遵循

工程结算需遵循相关法律法规和标准,包括工程合同、发承包双方确认的过程结算资料、未确认应调整款项的资料等。

竣工结算文件的审核应采用全面审核法,确保文件经发承包双方签字确认后作为结算依据。

质保金处理

质量保证金的总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额也不得高于3%。

通过以上内容,可以看出二级建造师在质量结算中需要承担重要责任,确保工程质量符合约定,并严格按照合同和相关法律法规进行结算。同时,他们还需注意与发包方的沟通,确保结算过程的顺利进行和合理费用的承担。

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