工程成本的计算是一个复杂的过程,涉及多个步骤和考虑因素。以下是造价员常用的方法:
计算工程量
工程量是成本计算的基础,需要统筹计算以事半功倍。
组综合单价
综合单价是影响中标与否的关键步骤,需要根据材料价格信息和人工价格(分摊到里面)进行计算。
测算综合单价
对工程子项中占造价大部分的项目(如混凝土、钢筋、外架、模板、地砖、外墙高级装修等)进行测算。
具体测算过程包括分析材料用量、考虑损耗率等,例如混凝土的损耗量一般为3%。
了解工程成本的基本构成
材料成本:包括市场价格、运输费用、损耗率等,需要根据工程进度和需求合理安排采购计划。
人工成本:包括工资水平、工时费用、工作效率等,需要合理配置各工种工人数量和技能水平。
掌握工程成本的核算方法
实际成本法:适用于工程项目规模较小、工期较短的情况,能够真实反映工程实际成本。
计划成本法:适用于工程项目规模较大、工期较长的情况,能够控制工程成本在计划范围内。
目标成本法:适用于工程项目竞争激烈、需要控制成本的情况,能够提高工程项目的竞争力。
熟悉招标文件和图纸
注意是否有不常见的材料及工艺,提前准备好相关材料价格或分包价格。
搜集材料价格
主要关注大宗材料如商品砼、钢筋、水泥等的价格,并考虑税收因素。
确定人工价格
通过与长期合作的包工队或清包劳务队伍报价,了解各工种的人工费用。
通过以上步骤和方法,造价员可以较为准确地计算出工程成本,为工程项目的投标和施工提供重要依据。建议在实际操作中,造价员还需根据具体项目的实际情况灵活调整计算方法,以确保成本测算的准确性和合理性。