土建造价员定额换算

玫瑾家庭养育 · 2024-12-26 03:20:06

土建造价员在进行定额换算时,主要涉及以下几种类型和方法:

混凝土定额换算

公式:换算定额基价 = 原定额基价 + 定额混凝土用量 × (换入混凝土基价 - 换出混凝土基价)。

特点:混凝土用量不变,人工费、机械费不变,只换算混凝土强度等级或石子粒径。

定额换算的原则

必须满足三个条件:设计和施工要求与定额内容不符、允许换算、必须按照规定的方法进行换算。

定额换算的类型及方法

工程量的换算:按照预算定额中规定的内容,将在施工图中计算得来的工程量乘以定额规定的调节系数进行换算。

人工、机械系数的调节:因施工图纸设计的工程项目内容与定额规定的工程项目内容不尽相同,可以进行调整。

定额基价的换算:当设计要求与定额内容不符时,可以调整定额基价。

材料规格的换算:当设计要求的材料规格与预算定额的材料规格不符时,需要进行材料规格的换算。

综合单价的调整

公式:新综合单价 = 原综合单价 + (新增人工费 + 新增机械费) × (1 + 管理费费率 + 利润费率)。

管理费和利润:根据工程类型不同,管理费率和利润率也有所不同。

常见定额的换算类型

砌筑砂浆换算:当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时,需要调整砂浆强度等级,求出新的定额基价。

抹灰砂浆换算:当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时,需要进行换算。

在进行定额换算时,土建造价员应严格按照上述原则和方法进行操作,确保换算后的定额内容与实际施工情况相符,以保证预算的准确性和合理性。

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