造价工程师案例考试常用的公式如下:
拟建项目主厂房投资
=工艺设备投资 × (1 + ∑Ki)
拟建项目工程费与工程建设其他费
=拟建项目主厂房投资 × (1 + ∑Ki)
预备费
=基本预备费 + 涨价预备费
基本预备费
=工程费与工程建设其他费 × 基本预备费率
涨价预备费
P = ∑It[(1 + f)^t - 1] (其中:It = 静态投资,f = 上涨率)
静态投资
=工程费与工程建设其他费 + 基本预备费
投资方向调节税
=(静态投资 + 涨价预备费)× 投资方向调节税率
建设期贷款利息
=∑(年初累计借款 + 本年新增借款 / 2) × 贷款利率
固定资产总投资
=建设投资 + 预备费 + 投资方向调节税 + 贷款利息
拟建项目总投资
=固定资产投资 + 流动资产投资
流动资金估算
流动资金 = 流动资产 - 流动负债
销售税金及附加
=销售收入 × 销售税金及附加税率
所得税
=(销售收入 - 销售税金及附加 - 总成本)× 所得税率
盈余公积金
=(税后利润 - 上年亏损)× 10%
未分配利润
=全部税后利润(不计盈余公积金和应付利润)
等额本金偿还
税后利润 + 折旧费 + 摊销费 ≤ 该年应还本金
未分配利润 = (该年应还本金 + 上年亏损) - 折旧费 - 摊销费
动态投资回收期
=(累计折现净现金流量出现正值的年份 - 1) + (出现正值年份累计折现净现金流量绝对值 / 出现正值年份当年折现净现金流量)
FIRR(内部收益率)
=i1 + (i2 - i1) × [FNPV1 / (FNPV1 + |FVPN2|)]
总成本费用
=经营成本 + 固定资产折旧费 + 维简费 + 摊销费 + 利息
固定资产投资
包括建设投资、预备费、投资方向调节税和贷款利息
这些公式涵盖了投资估算、资金筹措、成本控制、财务评价等多个方面,是造价工程师考试案例分析中的关键内容。建议考生在复习过程中反复练习,熟练掌握这些公式,以提高解题速度和准确性。