建筑造价员所需的个人技能包括:
建筑工程知识:
造价员需要具备深入的建筑工程知识,涵盖结构、材料、设备、工艺等方面,以便准确估算建筑项目成本。
成本控制能力:
能够控制建筑工程中多种资源的使用和成本,在符合质量和时间要求的情况下尽可能节约成本。
经济分析和决策能力:
分析和评估建筑项目的经济性,根据评估结果作出适当决策,同时需要了解市场趋势和政策法规等因素。
协调沟通能力:
与项目团队、承包商、供应商等多个利益相关者进行有效沟通和协调,处理不同方面的利益冲突和复杂关系。
专业软件工具的使用:
熟练掌握专业的建筑在线计算和造价软件,如CAD、广联达、算王等,以提高计算和估算成本的效率和准确性。
团队合作能力:
与其他专业人员密切合作,协调好各种技术要求,确保项目进度和质量。
掌握国家和地方有关工程建设的法规、标准、规范和政策。
熟悉工程建设的基本流程、工艺和技术经济指标。
具备工程造价计算、分析和评估能力。
具备工程项目管理和协调能力。
具备良好的沟通、表达和汇报能力。
具备一定的市场营销和商务谈判能力。
了解我国建设体制,掌握设计概算和施工图预算编制原理。
熟悉我国招投标的体制、程序和方法,掌握建设工程工程量清单计价规范。
熟悉我国建设工程合同文本的内容,掌握工程变更的方法。
掌握施工图预算和工程量清单的编制方法,具备在竣工验收阶段编制工程结算的能力。
熟悉工程造价管理的内容,具备在设计阶段、交易阶段、建造阶段、工程结算阶段控制工程造价的能力。
这些技能共同构成了建筑造价员的核心竞争力,使其能够在建筑行业中发挥重要作用。