监理工程师的索赔费用计算主要依据实际损失原则,具体计算方法包括以下几种:
实际费用法
以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据,向业主要求费用补偿。
包括直接费的额外费用部分、间接费和利润。
总费用法
当发生多次索赔事件后,重新计算该工程的实际总费用。
索赔金额等于实际总费用减去投标报价时的估算总费用。
修正的总费用法
对总费用法进行改进,计算索赔款的时段仅限于受到外界影响的时间,而不是整个施工期。
只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失,与该项工作无关的费用不列入总费用中。
按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算,乘以实际完成的该项工作的工程量,得出调整后的报价费用。
索赔金额计算的一般步骤:
确定索赔金额:
包括直接经济损失、间接经济损失和合理的索赔费用。
确定索赔期限:
包括索赔的起始时间和截止时间。
选择合适的计算方法:
根据具体情况选择实际费用法、总费用法或修正的总费用法。
计算实际总费用:
包括直接费、间接费等。
计算投标报价估算总费用:
即合同中的报价。
得出索赔金额:
用实际总费用减去投标报价估算总费用。
示例:
假设某工程项目实际总费用为100万元,投标报价估算总费用为80万元,且只发生了两次索赔事件,每次索赔金额为10万元。
实际费用法:每次索赔金额10万元,两次索赔总金额为20万元。
总费用法:索赔金额 = 100万元 - 80万元 = 20万元。
修正的总费用法:需要详细计算受影响时段内的损失,并排除无关费用,最终确定调整后的报价费用。
建议:
在实际应用中,监理工程师应根据具体情况选择合适的计算方法,并确保所有计算依据充分、准确,以便合理地向业主提出索赔要求。同时,建议双方在合同签订初期就明确索赔费用的计算方法和标准,以减少后期纠纷。