总监理工程师的隐形收入主要包括以下几种：
灰色收入
总监理工程师在审查设计方案时，可能会对施工方提出苛刻的要求，以获得额外的收入。这些要求可能超出基本规范，给施工方增加不必要的成本和麻烦。这种灰色收入来源于与施工方的勾结，试图在整个工程中谋取私利。
房建总监理工程师还可能通过招标中的“中介费”获取灰色收入。一些不法中介为了满足特定施工方的利益，向房建总监理工程师提供中介服务，收取一定比例的中介费。这些中介费虽然名义上是合法的，但实际上是违反了招标规定，给施工方增加了成本，也影响了大型工程的公正、透明、公开。
还有一种情况是房建总监理工程师与法定代表人共同做出不正当的协议，以冒名顶替等方式收取灰色收入。例如，一些房建总监理工程师与施工方中的代表人签订合同，约定以公司的名义进行中标招标，却事实上不能代表该公司，直接将中标名额转让给其他公司，获得高额收益，这种收入也是不正当的灰色收入。
挂靠收入
总监理工程师拥有注册监理工程师证书的，还可以挂靠。不同的监理工程师挂靠价格不同，例如：
建设部监理工程师：3-3.5万/年
水利部监理工程师：3万/年（总监）0.5-0.6万/年（普通不带职称）
交通部监理工程师：红本0.9万/年，蓝本0.6-0.7万/年
需要注意的是，灰色收入并不合法，违反了职业道德和法律法规。总监理工程师应该遵守职业道德和法律法规，不得从事违法违规的活动，包括收取灰色收入。如果发现有人向总监理工程师提供灰色收入，应该及时拒绝并报告相关部门，以维护职业操守和社会公正。