监理工程师在投资控制方面存在以下难点:
决策阶段的投资控制难点
决策的科学性和合理性不够,导致投资估算质量不高。
可行性研究深度不够,难以选择最佳投资方案。
投资方案缺乏对比研究,基础性工作不足。
设计单位选择不合理,难以设计出最佳工程建设方案,技术经济指标考虑不到位,限额设计执行不严格,甚至出现超额设计情况。
投资预算控制难点
监理工程师需参与编制工程项目预算,确保预算合理性和真实性。
在项目实施过程中,需全程跟踪工程进度,监督、检查和审核工程实施情况,及时处理不可预见问题,确保投资预算控制在合理范围内。
工程合同控制难点
严格控制工程合同签订过程和实施过程,确保合同内容合法合规且符合实际需要。
在合同实施过程中进行监督、检查和审核,确保合同有效执行。
投资变更控制难点
工程项目实施过程中可能会出现费用增加或减少的情况,监理工程师需及时监督和控制。
审核投资变更申请,并制定相应的变更控制方案,确保变更后的投资预算在合理范围内。
设计阶段的控制难点
投资控制的重点在于施工前的投资决策和设计阶段,设计阶段对项目投资的影响最大。
投标报价的编制与审核难点
投标人需按招标工程量清单填报,报价不得低于成本且不得高于招标控制价。
投标总价应与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。
建议
加强决策阶段的前期工作:确保投资估算的准确性和可行性研究的深度,进行充分的投资方案对比研究,选择最佳投资方案。
严格设计单位选择:选择合适的设计单位,确保设计方案的技术经济指标符合要求,严格执行限额设计。
强化合同管理:严格控制合同签订和实施过程,确保合同内容合法合规,监督合同的有效执行。
及时进行投资变更控制:对工程变更进行严格审核,制定合理的变更控制方案,确保投资预算控制在合理范围内。
注重设计阶段的控制:在设计阶段加强投资控制,减少后期变更,提高项目投资效益。
规范投标报价行为:确保投标报价的合理性和真实性,防止低于成本报价和超过招标控制价的情况发生。