造价工程师在设计概算时,通常采用以下几种方法:
单价法
单价法是根据分部分项工程量乘以相应单价来计算总费用的方法。适用于工程量能够精确计算的情况。
总价法
总价法是根据工程整体预算确定总价的方法。适用于工程量难以精确计算,但工程整体预算较为明确的情况。
概算定额法
概算定额法要求初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确,能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分部工程(或扩大结构件)项目的工程量时,才可采用。步骤包括:
列出单位工程中分项工程或扩大分项工程的项目名称,并计算其工程量。
确定各分部分项工程项目的概算定额单价。
计算分部分项工程的直接工程费,合计得到单位工程直接工程费总和。
按照有关规定标准计算措施费,合计得到单位工程直接费。
按照一定的取费标准和计算基础计算间接费和利税。
计算单位工程概算造价。
计算单位建筑工程经济技术指标。
概算指标法
概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够,不能准确地计算出工程量,但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可采用此法。步骤包括:
根据拟建工程的具体情况,选择恰当的概算指标。
根据选定的概算指标计算拟建工程概算造价。
根据选定的概算指标计算拟建工程主要材料用量。
类似工程预算法
适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用,利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法,但必须对建筑结构差异和价差进行调整。
建议
选择合适的方法:根据项目的具体情况选择最合适的设计概算方法。如果设计图纸详细且能精确计算工程量,建议采用概算定额法。如果设计深度不够,但有类似工程指标可以利用,建议采用概算指标法。
注重资料收集:编制设计概算前,应充分收集项目相关的设计图纸、概算定额、费用标准等资料,确保数据的准确性和完整性。
审核与调整:编制完成后,应对概算表进行详细审核,确保数据的准确性和合理性,并在必要时进行相应的调整。