二级建造师补偿顺序

破点思维教育 · 2024-12-25 00:13:15

二级建造师补偿顺序如下:

建筑工程的承包人的优先受偿权

优先于抵押权和其他债权。

商品房购买者的优先权

消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

建筑工程价款的内容

包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。

优先权的行使期限

建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

这些规定确保了在建设工程中,承包人的权益得到优先保护,同时平衡了消费者和债权人的权益。

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