投资监理工程师考试的主要知识点可以分为以下几个部分:
建筑工程技术
建筑学、结构设计、建筑材料及其应用、建筑构造、暖通空调、电气设备和给排水等。
工程管理
项目管理、合同管理、财务管理、法律法规和安全生产管理。
职业道德和职业规范
相关法律法规和行业标准,职业道德和职业规范。
实务操作
图纸阅读和技术文件的编写、现场检查和技术指导、突发问题和纠纷的处理。
项目规划和准备
建设项目的可行性研究、招标文件准备、投资预算编制等。
施工管理
施工计划、质量检查、安全管理、工期、质量和安全的监督与检查。
技术标准与规范
国家相关的技术标准和规范,如建筑工程质量验收标准、设计图样的阅读和理解、建筑材料的检验和鉴别等。
法律法规
工程建设领域的相关法律法规,如《建设工程安全生产管理条例》、《建筑设计文件审查暂行规定》等。
风险管理
投资项目中的风险及其管理能力。
投资控制
投资控制的原则和方法,包括系统原则、投资最优化原则、全面成本控制原则、动态控制原则、目标管理原则、责权利相结合原则、微观控制原则、设计监理原则等。
竣工决算与竣工结算
竣工决算和竣工结算的区别、编制内容、编制者和所起的作用。
索赔类型
业主向承包商提出的索赔类型,如工期延误索赔等。
设计概算审查
设计概算审查的意义、编制原则、依据和特点。
投资控制目标
投资控制目标的设置原则,包括投资估算、设计概算、施工图预算或建安工程承包合同价等。
投资控制措施
组织措施、技术措施、经济措施、合同与信息管理措施等。
这些知识点构成了投资监理工程师考试的核心内容,考生需要全面掌握这些知识,并在实际工作中灵活应用。建议考生通过系统的学习和实践,加深对理论知识的理解,提高解决实际问题的能力。