施工单位造价员在签证过程中需要掌握一些技巧,以确保签证的准确性和有效性。以下是一些实用的签证技巧:
签证描述要清晰准确
详细注明签证原因,包括设计变更的具体内容及其与本签证工作的关联。
描述施工过程中出现的情况,如现场地质条件与勘察报告不符,要详细说明不符的实际状况。
对签证涉及的工作内容描述要如同施工日志般详细,包括工作步骤、施工工艺等。
签证中的数据务必精确
工程量的计算要严格按照相关计算规则,且注明计算依据。
明确材料的规格、型号和数量,如使用的电线电缆,要写清型号和长度。
人工工时和机械台班数要准确记录,包括工作时长、起止时间等,若涉及不同工种,分别列出各工种的工时。
附上充分的证明材料
图纸是很好的辅助说明工具,对于复杂的签证工作,绘制详细的施工草图,标注尺寸、位置等关键信息。
现场照片必不可少,多角度拍摄能直观反映施工场景和问题,如记录地下隐蔽工程施工情况、拆除工程的原状等。
签证的原则
准确、唯一锁定工程量和价格,避免在结算时出现争议。
签证理由需进行详细描述,写足全部理由,包括何时、何地、何因。
及时签证
现场签证必须及时,不要拖延到结算时才补签。对于一些重大的现场变化,还应及时拍照或录像,以保存第一手原始资料。
处理好各方主体的关系
现场签证必须要有各方主体(业主、监理、施工等)代表签字,同时签证单由几方建设主体各保留一份,结算时由业主亲自交给审计单位。
明确签证内容
现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价等要明确,避免在结算时出现混乱。
注意签证的优先次序
能够直接签总价的最好不要签单价,能够直接签单价的最好不要签工程量,能够直接签结果(包括直接签工程量)的最好不要签事实。
对待甲方拒签
在编制签证之前,首先要熟悉合同的有关约定,针对重点问题展开签证理由,确保签证内容合理、合法。
通过以上技巧,施工单位造价员可以更有效地进行工程签证,确保签证的准确性和有效性,从而保障施工单位的利益。