房产成本造价员的主要工作内容包括：
项目成本控制
编制项目预算和成本计划。
监控项目实际成本与预算的差异，并提出合理的控制措施。
投标工作
参与项目投标，进行招标文件的分析和报价计算，确保投标价格的准确性和合理性。
工程量清单编制
根据设计图纸和规范要求，编制工程项目的工程量清单，包括材料、人工和机械设备等方面的计算。
成本核算与分析
对项目各项费用进行核算和分析，包括直接成本、间接成本和管理费用等，为项目决策提供数据支持。
变更管理
跟踪项目变更情况，评估变更对成本的影响，并及时调整预算和成本控制措施。
预算编制
根据工程设计图纸和工程量清单，编制工程项目的详细造价预算，包括人工费、材料费、设备费、管理费等各项费用。
合同管理
参与工程合同的谈判和签订，审核合同条款中的造价相关内容，确保合同的造价条款合理有效。
结算核算
参与工程项目的结算核算工作，审核工程款项支付申请，协助编制工程项目的最终结算报告。
咨询服务
为业主、设计单位和施工单位提供造价咨询服务，包括造价咨询、造价评估、造价分析等。
材料设备采购
参与材料和设备的采购，复核材料价差，并进行造价预算。
技术支持
提供材料价格确认、价格建议、技术变更处理等专业支持。
市场行情分析
掌握准确的市场价格和预算价格，及时调整预、结算。
团队协作与沟通
负责团队管理，完成领导交办的其他工作任务，并与项目经理、事业部经理、甲方或设计人员进行有效沟通和协调。
这些职责确保了房产成本造价员在项目从始至终都能有效地控制成本，优化预算，并为项目的成功实施提供关键的数据支持和专业建议。