造价工程师常用的术语包括:
投资估算:
在项目建议书和可行性研究阶段,通过编制估算文件预先测算的工程造价,是项目决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。
工程概算:
在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件预先测算的工程造价,其准确性较投资估算有所提高,但受投资估算的控制。
修正概算:
在技术设计阶段,根据技术设计要求,通过编制修正概算文件预先测算的工程造价,比工程概算更准确,但同样受工程概算控制。
施工图预算:
在施工图设计阶段,根据施工图纸,通过编制预算文件预先测算的工程造价,比工程概算或修正概算更为详尽和准确,但同样要受前一阶段工程造价的控制。
合同价:
在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格,属于市场价格,由发承包双方根据市场行情通过招投标等方式达成一致、共同认可的成交价格。
工程量清单:
载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单,是招标控制价、投标报价、工程结算等的重要依据。
综合单价:
完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用,是工程量清单计价的核心概念。
工程变更:
在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变,往往会引起工程造价的变化。
索赔:
在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。
预付款:
在工程开工前,发包人按照合同约定预先支付给承包人的款项,用于施工准备和购买材料、设备等。
措施项目:
为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
公路工程估价:
在公路建设项目中,对所需投入的资源、时间和资金进行预估的过程,涉及大量的计算和分析工作,以确保项目能够在预算范围内顺利实施。
直接费用:
与项目施工直接相关的成本,包括材料费、工人工资以及机械设备的租赁或购买费用。
间接费用:
无法直接分配到具体工程项目上的开销,例如管理费用、财务费用以及其他日常运营开支。
这些术语是造价工程师在日常工作中的常用表达,掌握这些术语有助于更准确地进行工程造价的计算、控制和管理。