建筑工程监理的工作范围主要包括以下几个方面:
施工阶段监理
涉及建筑工程的土建、电气、给排水、建筑节能、防水工程及附属工程的施工阶段监理。
质量控制
在施工阶段对建设工程的质量进行控制,确保工程符合相关标准和规范。
进度控制
对建设工程的进度进行控制,确保工程按照计划进行。
造价控制
对建设工程的造价进行控制,确保工程成本控制在预算范围内。
合同和信息管理
对建设工程的合同和信息进行管理,确保合同条款得到履行,信息传递及时准确。
安全管理
履行建设工程安全生产的法定职责,监督施工现场的安全文明施工。
协调相关方关系
协调建设工程相关方的关系,包括建设单位、施工单位、设计单位等,确保各方合作顺畅。
教育和培训
对监理人员进行职业要求的教育培训,确保监理人员具备相应的资格和能力。
验收和报告
监督、检查、验收建筑物是否符合相关建筑标准和规定,并撰写验收报告。
推广新材料、新技术
开展推广新材料、新技术、新工艺的合理化建议活动,促进工程质量的提升。
现场管理
负责组织工程项目的施工,编制施工组织计划、进度计划和材料计划,并对现场管理进行规范化、制度化。
工程款和结算
确保工地工程款及时到位,完工后做好结算单并与工人结算。
质量保证金
实行预留质量保证金,确保工程质量在保修期内得到保障。
综上所述,建筑工程监理的工作范围涵盖了从施工准备到竣工验收的全过程,旨在确保工程质量、进度和造价的控制,同时保障施工现场的安全和文明施工,协调各方关系,并推动新技术的应用。