作为一名造价咨询单位的员工,在从事造价咨询工作时,应注意以下事项:
控制价及预算的编制/审核
核对电子版与纸质版图纸是否一致,并及时上报任何不一致之处。
确定控制价或预算的编制要求,包括清单控制价或定额预算,以及是否包含风险费、远程打卡、暂列金、暂估价等。
在计算工程量时,及时与设计单位沟通,避免误差和漏项,并注意层高及标准层的设置。
编制清单及定额时,确保描述准确、工程量及单位合理,主材名称描述与图纸一致,列项清晰明了,并严格遵守清单计价规范的相关规定。
结算的编制/审核
接收基础资料后,仔细核对资料的齐全性和签字盖章情况,及时提出并督促补充完整。
仔细阅读施工合同,确定施工日期、合同形式及其他影响造价的约定,并根据清单计价规范进行核对。
对因承包人原因造成超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人应不予计量。
现场管理与沟通
多跑工地现场,积极主动参与,尤其是全过程造价咨询项目,最好驻点工地。
建立有效的沟通机制,确保与项目各方(包括施工单位、设计单位、业主等)的沟通顺畅。
行业知识与法规
了解并熟悉工程造价相关的法规、标准和规范,如《建设工程造价咨询规范》等。
注意企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费,此类费用应由建设单位承担。
职业素养与细节
尊重同事和领导,保持积极主动的工作态度。
在编制和审核文件时,注意细节,确保文件完整性和准确性,避免因疏忽导致错误。
持续学习与更新
造价咨询行业不断变化,应持续学习新知识、新技能,保持专业竞争力。
通过遵循以上注意事项,造价咨询单位的员工可以更有效地完成工作任务,确保项目的顺利进行和高质量的成果输出。