一级造价工程师在投标报价时,可以采用以下技巧来提高中标概率并实现更好的经济效益:
不平衡报价法
定义:在不影响工程总报价的前提下,通过调整内部各个项目的报价,以达到既不提高总报价、不影响中标,又能在结算时得到更理想收益的报价方法。
应用范围:
能够早日结账收款的项目,预计今后会增加工程量的项目提高单价。
设计图纸不准确或工程内容解释不准确的项目,暂定项目均可以采取不平衡报价法。
操作方法:
对属于前期支付的动员费、土方、基础等项目的单价可适当定高。
对后期的砌体、抹灰等项目的单价可适当降低。
对于可调整部分,估计到以后会增加工程量的项目,其单价可适当促高,而对工程量可能会减少的项目,单价可降低。
多方案报价法
定义:在投标文件中报两个价,一个是按招标文件的条件报一个价;另一个是加注解的报价,即如果某条款做某些改动,报价可降低多少。
应用范围:
招标文件中的工程范围不很明确,条款不很清楚或很不公正,或技术规范要求过于苛刻的工程。
操作方法:
对原设计方案提出新的建议,并对其进行报价。
新方案的技术和经济对比,新方案比原方案报价应降低,以有利于中标。
建议方案不要写得太具体,要保留方案的技术关键,防止招标人将此方案交给其他投标人。
突然降价法
定义:先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大,等快到投标截止时,再突然降价。
应用范围:
投标人在充分了解投标信息的前提下,通过优化施工组织设计、加强内部管理、降低费用消耗的可能性分析,提出降低报价方案。
操作方法:
在临近投标截止日期前,根据情报信息与分析判断,再做最后决策。
增加建议方案
定义:招标文件允许投标人提出建议时,可以对原设计方案提出新的建议,投标人应提出技术上先进、操作上可行、经济上合理的建议。
应用范围:
招标文件中有规定可以对原方案提出某些建议。
操作方法:
组织一批有经验的设计和施工人员对原招标文件的设计和施工方案仔细研究,提出更为合理的方案。
在按原方案报价的同时,再按建议方案报价,但要注意建议方案不要写得太深入、具体,要保留方案的技术关键。
无利润投标法
定义:对于缺乏竞争优势的承包单位,在不得已时可采用根本不考虑利润的报价方法,以获得中标机会。
应用范围:
分期建设的项目,先以低价获得首期项目,而后赢得机会创造第二期工程中的竞争优势。
操作方法:
先以低价获得首期项目,再在后续工程中通过提高质量和服务来赚取利润。
这些报价技巧需要根据具体工程情况和招标文件要求灵活运用,以提高中标概率并实现项目的经济效益。