造价工程师在算工程报价时,通常会遵循以下步骤和原则:
计算工程量
根据设计图纸计算各个部分的工程量,例如地基挖掘的体积、混凝土的使用量、钢筋的重量等。这个过程需要专业的知识和技能,通常由有经验的工程师或者造价师完成。
确定单价
确定每个工程量的单价,这可能包括材料的价格、人工的费用、机械的使用费等。这些价格可能会受到市场供需关系的影响,因此在计算时需要考虑到这一点。
计算总造价
将每个工程量的单价与其对应的工程量相乘,然后将所有的结果相加,得到总造价。此外,还需要加上一些额外的费用,例如管理费、利润、税费等。
综合单价
综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
投标报价
投标报价是指根据综合单价计算出的工程项目的总价,用于向客户报价竞标。在确定分部分项工程综合单价时,应根据所选的计算基础(如定额工程量)计算工程内容的工程量。
其他费用
包括工程项目中的管理费、安全费、环保费等,以及税费、利润等。
动态投资部分的估算
动态投资部分的估算应以基准年静态投资的资金使用计划为基础来计算,而不是以编制的年静态投资为基础计算。包括价差预备费、建设期利息等。
分项详细估算法
流动资金是在生产过程中不断周转,其周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关。流动资金=流动资产-流动负债。
扩大指标估算法
扩大指标估算法简便易行,但准确度不高,适用于项目建议书阶段的估算。
通过以上步骤和原则,造价工程师可以计算出工程的报价,并在竞标过程中提供有竞争力的价格。