一级造价工程师在进行经济分析时,主要关注以下几个方面:
经济分析的范围
具有垄断特征的项目;
产出具有公共产品特征的项目;
外部效果显著的项目;
资源开发项目;
涉及国家经济安全的项目;
受过度行政干预的项目。
经济效益的计算原则
遵循支付意愿(WTP)原则和/或接受补偿意愿(WTA)原则;
经济费用的计算遵循机会成本原则。
经济费用效益分析
使用影子价格体系进行预测价格分析;
不考虑价格总水平变动因素;
采用社会折现率对未来经济效益和经济费用流量进行折现;
分析项目投资的经济效率,使用指标如经济净现值(ENPV)、经济内部收益率(EIRR)、经济效益费用比(RBC)等。
费用效果分析
对于效益和费用可以货币化的项目,采用经济费用效益分析方法;
对于效益难于货币化的项目,采用费用效果分析方法;
对于效益和费用均难于量化的项目,进行定性经济费用效益分析。
其他经济分析方法
成本分析:详细分析项目的直接和间接成本;
投资回报分析:评估项目的预期收益和投资成本;
敏感性分析:分析项目经济指标的变动对项目的影响;
市场分析:研究市场需求、竞争情况和价格变化;
财务分析:评估项目的资产负债表、现金流量表、利润表等财务状况。
工程价值工程分析
功能分析:评估项目功能需求的必要性和价值;
成本效益分析:比较项目成本与预期效益;
风险评估:全面评估项目技术、财务、法律等方面的风险;
价值工程会议:通过集体决策寻找项目成本和效益的最佳平衡点。
一级造价工程师通过上述方法,为建筑、工程项目提供经济决策支持,帮助项目实现经济效益最大化。