甲方的造价员的合约管理

夜伴育儿 · 2024-12-26 10:12:00

甲方的造价员在合约管理中扮演着关键角色,主要职责包括:

协助委托方合同规划

充分了解建设项目中委托方的主要合同关系。

协助委托方进行项目合同策划。

协助委托方进行合同种类的选择。

合同条件及重要合同条款的起草、选择、谈判

协助委托方进行合同条件及重要合同条款的起草。

选择合适的合同条款。

协助委托方进行合同谈判。

合同执行中的工作内容

协助委托方进行合同实施监督。

协助委托方进行合同跟踪。

进行合同诊断。

合同管理工作重点

协助确定合同结构。

提出或对合同条款中涉及造价的部分的意见及建议。

对合同文件(包括招标文件)提出咨询意见。

询价及协助考察投标单位资格。

编写询价报告。

协助业主确定投标单位。

协助业主组织招投标工作。

协助业主的合同谈判工作。

协助业主签订施工承包合同。

管理合同造价实施。

跟踪合同价款的变动情况。

对照合同条款,检查甲方义务履行情况,防止乙方对甲方的经济索赔。

审核合同变更费用。

审核合同索赔费用。

协助业主处理合同索赔及合同纠纷。

合同管理措施主要内容

合同条件的选择,包括合同类型的选择是否与工程实际相适应,是否与承发包双方管理水平与能力相适应,以及是否与我国现行的计价体系和特点相适应。

重要的合同条款的确定,包括适用于合同关系的法律,合同争执仲裁的地点、程序,付款方式,合同价格的调整条件、范围、调整方法等。

通过这些措施,甲方造价员能够有效地管理合同,确保工程项目的顺利进行,并保护甲方的经济利益。

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