施工方造价员的主要操作流程包括以下几个方面:
工程招标流程
根据项目质量计划、工程方案或工程图纸,预算部会同工程部拟定工程采购计划。
预算部根据工程技术方案或工程图纸,概算工程量和工程造价,列出所属工程造价的类别。
预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件(预算部拟定经济费用指标、工程部拟定技术质量指标),向合格供方单位发放招标通知。
工程分类定标:由工程部和预算部在合格供方单位中选择1~3家进行比较分析,然后共同确定中标单位。
合同签定流程
预算部经办人根据招标谈判约定条件,结合公司前期合同样本起草合同草案(技术质量及工期指标由工程部提供),该草案内容是经施工单位认可的内容。
将合同草案交律师审阅。
施工单位签字盖章后的合同,签交与律师审核见证。
图纸识图与答疑
正确而全面的识图,是做造价的基本准备工作,图纸不熟悉,图纸上错漏碰缺问题,不解决,会直接影响造价工作的效率。
在实际工作,因为没有认真识图,对图纸上问题,没有及时答疑,而导致造价成果返工、出现重大偏差的事情,屡见不鲜。
工程量算量
工程量算量软件算量+手工算量,相结合。对于能够采用软件算量的,采用软件算量,比如土建工程的钢筋、图形,可以采用造价软件进行建模计算。对于不适合建模的节点详图的工程量,可以采用手工计算工程量。
清单列项与套定额
根据招标范围、工程图纸的分部分项工程内容,依据清单规范,进行清单列项,清单列项是造价工作的精细化管控措施,化繁为简,把一栋建筑的造价分解为一个个的分项清单的造价,从而使造价工作变得简单,易操作。
套定额,就是套单价,把每个清单套定额后,就形成了每个清单的综合单价。
清单计价
把每个清单工程量与清单综合单价结合,就形成了清单综合合价,把每个清单综合合价进行汇总,从而形成分部分项工程费。
根据计价规定,计算出措施项目费、其他项目费、规费、税金,累加形成一个单位工程的造价。
签证结算
在施工中做好中间结算,及时办理变更签证手续,以免在工程竣工后的甲乙方的扯皮。
这些流程共同构成了施工方造价员在工程项目中的主要工作内容和职责,确保造价工作的准确性和效率。