业主和监理工程师分工

思维教育馆 · 2024-12-26 12:27:37

业主和监理工程师在工程项目中的分工如下:

业主的主要职责

创造实施条件:积极创造实施工程的基本条件和外部环境,如组织建设、投资到位、申请办理征地拆迁、联系水电供应及对外交通协调地方关系等。

总体协调:负责工程的宏观总体协调,编制工程里程碑进度计划,组织施工组织总设计和一级网络进度计划,并实施管理。

监督检查:对各监理单位的工作实施监督、检查。

外部联络:负责与地方政府、环保、消防、航务、海事等工程外部单位的联络工作。

资源提供:提供施工用主要道路、电源、水源及通讯等资源,并负责施工总平面管理。

合同管理:负责工程、物资等招投标合同洽谈工作,并将公司的综合管理方针、目标、指标和有关的综合管理体系文件传达至监理单位。

监理工程师的主要职责

项目管理:负责所辖工程项目的“四控制、二管理、一协调”的具体工作,包括编制工程监理大纲、规划、细则等。

施工监督:负责施工组织总设计“总的部分”的编写及总设计文本的编辑和审稿,实施监督检查。

资质审核:审查承包方选择的分包单位、试验单位的资质并提出意见。

设计交底与图纸会审:组织设计交底及图纸会审,审核确认设计变更。

进度控制:审核承包人的工程进度计划,确保进度符合合同要求。

质量与安全:对工程项目的进度、质量、安全和投资进行控制。

合同管理:参与合同谈判及签订,签署承包商的进度付款凭证、工程阶段和工程竣工验收凭证、工程缺陷责任证书。

协调与沟通:主持监理协调会,审核监理月报、年报和项目监理完成总报告,负责信息沟通工作。

业主应授予监理工程师的权力

组织协调权:监理工程师有权主持组织协调工作。

技术核定权:监理工程师有权对技术事项进行核定。

质量确认权:监理工程师有权确认材料设备与工程质量,并有权否决不符合质量要求的事项。

进度确认权:监理工程师有权确认工程进度,并有权否决不符合进度要求的事项。

计量与支付确认权:监理工程师有权确认工程计量与支付,并有权否决不符合财务要求的事项。

通过以上分工,业主和监理工程师能够各司其职,确保工程项目的顺利进行和高质量完成。

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