房地产安装造价员的职责主要包括以下几个方面:
工程预算编制
根据施工设计图、施工方案和相关定额,编制安装工程成本预算。
参与工程项目的招投标工作,编制工程量清单和投标报价。
成本控制
在工程施工过程中,实时监控成本支出,及时调整预算计划,防止超支。
审核工程进度款和竣工结算,确保费用支付的准确性和合理性。
合同管理
参与工程合同的谈判和签订,确保合同条款符合成本控制要求。
审核招标活动和合同条款中的标的,确保合同内容准确无误。
变更管理
处理工程变更事项,评估变更对成本的影响,并提出相应的解决方案。
审核设计图纸,掌握施工现场进展情况,发现问题并及时汇报。
资料整理
收集和整理工程相关的成本数据和文档,为后期审计和项目总结提供依据。
编制和审核结算报告,确保结算金额准确无误。
沟通协调
与甲方、设计单位及施工单位沟通协调,及时收集相关资料,确保预算、结算工作的顺利进行。
参与项目部的成本管理目标制定,提供成本分析和建议。
使用软件工具
熟练使用广联达、Revit等造价软件进行预算编制和结算审核。
掌握国家和地方政策性调价文件及建筑材料价格的变动情况,熟悉相关计价定额和收费标准。
其他工作
完成领导交办的其他相关工作,提供专业意见和建议。
参与项目的全过程造价控制,负责项目各阶段目标成本编制工作。
通过以上职责,房地产安装造价员能够确保工程项目在预算范围内完成,同时保证工程质量和经济效益。