二级建造师完工结算的步骤如下:
准备资料
收集与工程相关的所有文件,包括但不限于施工合同、设计图纸、变更指令、验收记录、材料采购单据等。这些文件将作为结算的依据。
计算工程量
根据收集到的文件和实际施工情况,详细计算各个分部分项工程的工程量。这包括土方开挖、基础工程、主体结构、装饰装修、安装工程等。确保计算的准确性是保证结算质量的关键。
编制结算书
在计算完工程量后,依据当地的定额标准和市场价格信息,编制详细的结算书。结算书中应明确列出各项工程的费用,包括直接费、间接费、利润和税金等。同时,对于合同中约定的变更和索赔事项,也应一并计入结算书中。
提交审核
将编制好的结算书和相关资料提交给业主或监理单位进行审核。在审核过程中,可能会提出一些问题或修改意见,需要及时响应并作出调整。
确认结算金额
经过多轮的沟通和修改后,最终会确定一个双方都认可的结算金额。这个金额将是支付工程款的基础。
办理支付手续
在确认了结算金额后,需要按照合同约定办理相应的支付手续。这可能包括填写付款申请单、提供发票等。只有完成了这些手续,才能收到工程款。
归档保存
最后,将所有与结算有关的文件和资料进行归档保存。这些资料将作为工程档案的一部分,以备后续可能的查询和使用。
此外,竣工结算的计价原则包括:
工程竣工结算应依据施工合同的约定进行计算、调整和确认。
竣工结算款支付应遵循合同约定,通常包括质量保证金扣留和最终结清等步骤。
建议在实际操作中,各方应严格按照合同约定和当地相关法规进行结算,确保结算过程的公正性和透明度。