商业大厦竣工延误索赔案例
合同背景：s公司与甲单位签定合同，承建商业大厦，合同中规定因乙方原因造成工期延误，乙方应按拖延天数给予赔偿，日清偿损失额为3000元。
延误情况：该楼应于1995年10月底前竣工交付使用，但实际至1996月底才正式竣工。
业主索赔：业主向s公司提出索赔，索赔金额包括盈利预测、扩大的工程管理费用开支和超额筹资费，合计74万元。
施工方索赔：s公司提出因1995年夏季发生水灾导致工程停工，索赔费用包括未被摊销的公司管理费、工作现场管理费、窝工费和材料价格上涨费，合计24.3万元。
合理索赔金额：经过分析，业主合理的索赔金额应为3000元/日*90日=27万元，施工方合理的索赔要求是提出24.3万元的费用索赔。
包工包料固定总价合同索赔案例
合同背景：某工程施工为包工包料、固定总价合同，工程招标文件参考资料中提供的运砂地点距工地4km，但开工后，检查该砂不符合要求，承包商只得从另一距工地20km供砂地点采购。
索赔情况：
承包商因供砂距离增大，向业主提出将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求，但该索赔要求未被批准，因为承包商应对自己报价的正确性与完备性负责。
承包商因几种情况的暂时停工，向业主提出延长工期25天，成本损失人民币2万元/天，利润损失费2千元/天，共计索赔人民币55万元。
合理索赔：若因业主原因造成窝工损失，要求设备窝工按台班计算，人工的窝工按日计价是否合理，需根据合同条款和相关惯例进行具体分析和计算。
办公楼工程工期延误索赔案例
工程背景：某办公楼工程，建筑面积5500平，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立柱基础埋深为1.5m，地质勘察报告中基础地基持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。
索赔情况：
土方2施工中，开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处理，工期延误6天，可以提出工期索赔。
承台梁1施工中，因施工用钢材未按时进场，工期延误3天，不可以提出工期索赔，因为延误时间未超过总时差。
基础2施工时，由于施工总承包单位原因造成工程质量事故，返工致使工期延误5天，不可以提出工期索赔，因为这是总承包单位自身的原因造成的。
安全措施费用索赔案例
合同背景：某工程要求B方有安全措施，包括设立急救室、医务设备，施工人员在工地上应配备专用防钉鞋、防灰镜、防雨具，这方面的花费在报价中没有考虑到。
索赔情况：B方向A方提出索赔，要求支付安全措施费用，但A方反驳，认为合同已规定这是B方责任，应由B方支付费用。
合理索赔：若合同中没有明确规定这些费用，且B方在报价时未考虑到这些费用，则B方应承担相应责任。
基坑开挖地质不符索赔案例
工程背景：某工程基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符，有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。
索赔情况：
业主以书面形式通知施工单位停工10天，并同意合同工期顺延10天，但未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。
施工单位认为对其损失过大，意欲索赔，索赔证据为业主以书面形式提出的要求停工通知书。
合理索赔：因业主原因造成的施工临时中断，从而导致承包商工期的拖延和费用支出的增加，承包商可提出索赔。
这些案例涵盖了不同类型的索赔情况，包括工期延误、费用增加、地质不符等，并提供了相应的分析和处理建议。在实际操作中，建议仔细审查合同条款，收集充分的证据，并根据具体情况合理提出索赔要求。