一级建造师建筑风险类型主要包括以下几种:
组织风险
设计人员和工程监理师的知识、经验和能力;
承包商管理人员和一般技工的知识、经验和能力;
施工机械操作人员的知识、经验和能力;
组织结构模式、工作流程组织、任务分工和管理职能分工;
业主方(包括代表业主利益的项目管理方)人员的构成和能力;
损失控制和安全管理人员的资历和能力等。
经济与管理风险
宏观和微观经济情况;
工程资金供应的条件;
合同风险;
现场与公用防火设施的可用性及其数量。
工程环境风险
地质地基条件;
水文气象条件;
施工准备;
设计变更或图纸供应不及时。
技术风险
工程施工技术方案的选择和实施;
新材料、新技术的应用;
设备、材料的采购和质量问题。
其他风险
安全风险;
证书风险;
违约风险;
竞标阶段取得陪标费未确认收入风险;
施工项目收入核算不准确,未及时申报纳税风险;
工程项目质量保证金未及时确认收入风险。
这些风险类型涵盖了建筑工程中可能遇到的各种不确定因素,需要一级建造师在项目管理过程中进行有效的风险识别、评估和控制,以确保工程顺利进行并实现项目目标。