房地产开发企业通常会有造价员。这些造价员在房地产开发过程中扮演着关键角色,主要负责项目的成本控制与预算管理。具体职责包括:
成本预算与控制:
负责每一期开发项目的成本预算,并制定甲供材料清单,同时进行招标确定中标单位,在过程中负责办理签证审核。
材料采购与成本计算:
负责材料的采购和建筑成本的计算,同时负责投标文件的编制和投标清单的填写,控制施工中的变更签证办理。
造价软件运用:
能熟练运用造价软件进行工程量计算和成本分析。
法规政策掌握:
熟悉国家及地方的工程造价法规政策,及时掌握市场动态。
团队协作与沟通:
具备良好的沟通能力和团队协作精神,能在压力下工作并解决问题。
合同管理:
参与招标文件的编制,协助选择合适的承包商,通过谈判争取最优的合同条件,并负责工程项目的预结算工作。
成本报告与分析:
定期出具成本报告,为管理层决策提供数据支持,并进行项目成本分析、成本过程管理、成本费用控制等。
综上所述,造价员在房地产开发企业中是不可或缺的专业人员,他们的工作对于确保项目成本控制在预算范围内、提高项目经济效益和质量具有关键作用。