房地产公司造价员的工作

教育巴啦啦 · 2024-12-26 14:13:49

房地产公司造价员的职责主要包括以下几个方面:

熟悉工程招投标文件和合同规定

造价工程师需要熟悉工程招投标文件,了解工程合同规定的有关项目,以便正确编制和审核预算。

编制和审核预算

根据预算定额、施工进度计划及建安经济规章,技术措施,编制施工图预算和施工预算。

参与工程投标工作,主管报价编制,提出保本控制方案和经济对比分析,对标价保密。

工程成本控制和决算

认真进行分部、分项、各班组成本分析,工料分析,收集整理好竣工资料,编制施工决算。

负责审核工程预算和决算,分析、汇总、列明项目人工计划、材料计划、机械计划、间接分类等管理数据。

材料和设备采购

参与采购工程材料和设备,负责工程材料分析,复核材料价差,收集和掌握技术变更、材料代换记录,为领导决策提供科学依据。

参与项目管理和决策

编制单位工程材料控制计划,上报编制临时设施费指标和现场经费指标,参与项目部管理责任状制定。

及时收集、整理、测算劳务费单价、材料单价,为领导决策提供依据,审核物资采购资金计划。

法规和标准的执行

能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定。

执行建经法规,完善职业道德,确保预算、施工核算、施工决算及时准确真实。

培训和参与

参与组织业务培训,执行建经法规,完善职业道德,使预算、施工核算、施工决算及时准确真实。

协助科室领导主办务工作,参与企业贯标、达标和公众事务。

其他职责

审查本项目工程计量和造价管理工作,审查工程进度款,提出审核意见。

审查合理化建议的费用节省情况,审核承建商工程进度用款和材料采购用款计划,严格控制投资。

编制工程投资完成情况的图表,及时进行投资跟踪,对有争议的计量计价问题提出处理意见,提出索赔处理意见,对工程变更对投资的影响提出意见。

这些职责涵盖了从项目初期的投资估算、预算编制,到施工阶段的成本控制和决算,再到项目结束后的竣工决算和审计等各个阶段,确保工程造价的准确性和合理性,为公司的项目管理和决策提供重要支持。

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