造价员必须掌握以下知识点:
工程量计算规则:
这是造价员工作的基础,涉及从建筑基础土方到屋顶装饰等各个分部分项的精准计量。掌握这些规则能够确保造价数据的准确性和可靠性,避免因计算误差导致项目成本失控。
造价定额:
定额是计价的标准,包括预算、概算等,详细列出了人工、材料和机械的消耗及其价格。熟悉定额有助于造价员进行精确的报价和成本核算。特殊工艺的定额换算和调整也是必不可少的技能。
施工工艺:
了解不同施工工艺的成本差异,例如预制与现浇混凝土工艺在模具、人工和工期上的不同,有助于造价员预估成本和控制变更。掌握这些工艺能够优化施工方案,降低成本并提高效率。
合同条款解读:
造价员在招投标和施工过程中需要解读合同条款,特别是付款方式和变更索赔规定,以保障资金流和成本控制。明晰合同条款有助于在结算过程中维护各方权益,防止纠纷。
综合脚手架和单项脚手架的计算:
根据定额规定,综合脚手架通常按建筑面积计取,而单项脚手架则适用于不能按建筑面积计取的情况。正确计算脚手架费用对于项目成本控制至关重要。
清单报价中的甲供材料款扣回:
在总价包干工程中,甲供材料款应按照施工单位的投标单价在税金后扣除,并计取材料保管费。这一处理方式能够确保成本计算的准确性。
层高超过一定值的管道超高增加费:
对于层高超过3.6米的管道,需要按照不同超高系数增加人工费。了解这一规定有助于合理计算额外费用。
管道镀锌铁皮保护层的拆除和重新安装:
拆除工作按拆除定额套用,重新安装时利用原有材料需核减机械台班,并扣除主材费用。这种处理方法能够更准确地反映实际成本。
建筑工程各个方面知识:
包括土木工程、建筑结构、钢结构、土建造价、机电工程等,以及建筑材料的性质和特点,不同地区的建筑规划和设计标准。这些知识有助于造价员为客户提供全面的建筑方案。
综上所述,造价员需要掌握的知识点涵盖了从基础计算到复杂的项目管理,从定额理解到合同解读,再到实际施工工艺和材料处理等多个方面。这些知识点的掌握对于造价员在建筑经济领域中保持专业性和竞争力至关重要。