造价员必须知道的事情包括:
造价相关法律法规与政策
熟悉国家和地方有关工程造价的法律法规,如《建筑法》、《招标投标法》中与造价相关的条款。
了解工程造价管理政策,例如政府发布的工程造价计价依据调整政策、造价咨询企业管理规定等。
工程造价计价模式
掌握工程造价计价模式,包括定额计价和清单计价。
熟悉定额子目的内容、计算规则和适用范围。
了解清单计价规范,掌握如何准确描述清单项目特征、计算综合单价以及处理措施项目费用等内容。
工程量计算规则
准确的工程量计算是造价工作的基础,不同工程类型有不同的工程量计算规则。
熟悉各类工程(如建筑、市政、安装等)的工程量计算规则,例如土方工程、砌体工程等的计算方法和注意事项。
改造项目处理
对于管道镀锌铁皮保护层拆除再安装等情况,应按照拆除定额套用,并核减相关机械台班及主材费用。
对于甲方指定分包的情况,可以收取适当的配合费,但工期延误费用需根据合同约定和相关规定处理。
综合脚手架和单项脚手架
根据定额规定,一般情况下综合脚手架按照建筑面积计取,除非有特殊情况,否则不能再行计算其他单项脚手架。
合同条款解读
造价员需要参与招投标和施工全程,明晰合同中的付款方式、变更索赔规定等,以保障资金流和成本控制。
施工工艺和材料价格
理解不同施工工艺的成本差异,例如预制与现浇混凝土工艺的成本区别。
掌握材料价格的获取途径和计算方法,以便在预算和结算中准确使用。
软件应用和底稿整理
熟练使用造价软件进行工程量计算和预算编制。
保留计算底稿,以便于后续审计和对量。
沟通和协调能力
造价员需要与业主、施工单位、设计单位等多方进行有效沟通和协调,确保造价工作的顺利进行。
持续学习和更新知识
造价相关的政策、定额和计价方法可能会发生变化,造价员需要不断学习和更新自己的知识,以适应行业的发展需求。
这些知识点和技能将帮助造价员在建筑经济领域中准确地进行成本估算、预算编制和结算审核,确保项目的经济合理性和合法性。